Văn phòng kiến trúc: Tầng 4-Tòa nhà số 559 Phố Kim Mã-Ba Đình-HN ( Xem bản đồ chỉ dẫn ).........ĐT: (04) 6 2940260-Hotline: 0989286499-Fax: (04) 3 7713824-Email:  hanoiact@gmail.com hoặc hanoiact@yahoo.com.vn

THIÊT KẾ KIẾN TRÚC
THIẾT KẾ NỘI THẤT
TC XÂY DỰNG
CUNG CẤP VLXD
SIÊU THỊ DỰ ÁN BĐS
TRANG CHỦ
HỖ TRỢ TRỰC TUYẾN
  Kiến trúc sư
  Kinh doanh
  Tư vấn phong thủy
  Đang truy cập : 22
  Ghé thăm : 5,392,622
BẤT ĐỘNG SẢN HÀ NỘI

  Chung cư GOLDMARK CITY
  chung cư GOLDSILK COMPLEX
  Chung cư TWIN TOWERS - FLC
  Dự án Vinhomes Riverside
  Chung cư IMPERIA GARDEN
  Dự án Vinhomes Royal City
  Dự án Park View Residence
  Dự án HP Landmark Tower
Catalog thiết kế nhà chia lô, mặt phố
Catalog thiết kế biệt thự
Catalog Thiet ke phong ngủ
Catalog thiết kế phòng khách
Catalog thiết kế phòng bếp
Catalog thiết kế nội thất văn phòng, nhà hàng
Catalog thiết kế đồ nội thất

BẢN TIN CHUYÊN NGHÀNH KIẾN TRÚC  
Chính sách về nhà ở và thị trường BĐS
Trên cả nước hiện có khoảng 1,74 triệu người khó khăn về nhà ở. Trong đó, có 40% các hộ gia đình ở đô thị có mức thu nhập dưới 8,8 triệu đồng/ tháng và 60% có mức thu nhập dưới 11,9 triệu đồng/tháng...
+ Trong năm 2015, thị trường văn phòng cho thuê Hà Nội có khả năng sẽ đối mặt với tình trạng dư thừa nguồn cung và giá thuê giảm do sự xuất hiện của nhiều cao ốc văn phòng mới xuất hiện. Hiện thành phố đang có khoảng 21 tòa văn phòng hạng A và 64 tòa hạng B, cung cấp 375.000 - 747.000 m2 sàn cho thị trường, mức giá chào thuê đã giảm 1% so với cùng kỳ năm ngoái. Trong 2 năm tới, thị trường thành phố sẽ có khoảng 715.000m2 diện tích sàn thuộc tất cả các hạng sẽ gia nhập thị trường, khách hàng sẽ có nhiều cơ hội trong việc lựa chọn diện tích thuê với giá cả hợp lý hơn.+ Trong năm 2015, thị trường văn phòng cho thuê Hà Nội có khả năng sẽ đối mặt với tình trạng dư thừa nguồn cung và giá thuê giảm do sự xuất hiện của nhiều cao ốc văn phòng mới xuất hiện. Hiện thành phố đang có khoảng 21 tòa văn phòng hạng A và 64 tòa hạng B, cung cấp 375.000 - 747.000 m2 sàn cho thị trường, mức giá chào thuê đã giảm 1% so với cùng kỳ năm ngoái. Trong 2 năm tới, thị trường thành phố sẽ có khoảng 715.000m2 diện tích sàn thuộc tất cả các hạng sẽ gia nhập thị trường, khách hàng sẽ có nhiều cơ hội trong việc lựa chọn diện tích thuê với giá cả hợp lý hơn.

+ Trên cả nước hiện có khoảng 1,74 triệu người khó khăn về nhà ở. Trong đó, có 40% các hộ gia đình ở đô thị có mức thu nhập dưới 8,8 triệu đồng/ tháng và 60% có mức thu nhập dưới 11,9 triệu đồng/tháng. Do đó, những dự án thuộc phân khúc nhà ở trung bình sẽ thu hút được đông đảo sự quan tâm của các khách hàng. Dự kiến nhu cầu về nhà ở giá rẻ không chỉ tăng trong năm 2015 mà còn tiếp tục tăng mạnh cho đến năm 2020.

+ Trong quý I/2015, TP.HCM có khoảng 17 dự án mới, tương đương với 5.100 căn hộ được chào bán, tăng 163% so với cùng kỳ năm trước. Nguồn cung tập trung nhiều nhất ở khu vực quận 2, quận 9, huyện Nhà Bè.... Xét từng phân khúc, có 40% căn hộ bình dân, 27% trung cấp, 32% cao cấp và chỉ có 1% thuộc phân khúc hạng sang được tung ra thị trường. Dự kiến, trong năm 2015, thị trường thành phố sẽ có khoảng 22.000 căn được chào bán.

+ Tại Đà Nẵng, nguồn cung phân khúc khách sạn đang có xu hướng tăng mạnh, với tổng cộng 323 phòng khách sạn mới từ phân khúc khách sạn 3 sao gia nhập thị trường trong quý I/2015.  Từ nay đến cuối năm với việc mở thêm 8 đường bay từ Trung Quốc kết hợp với việc tăng cường đường bay giữa Hàn Quốc và Đà Nẵng sẽ giúp thúc đẩy thị trường khách sản nghỉ dưỡng tại thành phố tăng trưởng nhanh chóng.

+ Theo kết quả khảo sát thị trường BĐS mới nhất, nhu cầu mua căn hộ chung cư để ở vẫn chiếm đa số trên toàn thị trường, khách hàng muốn mua chung cư đa phần là người trẻ (dưới 40 tuổi), có công việc thường xuyên và thu nhập thấp và trung bình từ 5-15 triệu đồng. Kết quả khảo sát cũng cho thấy, phân khúc căn hộ được người mua quan tâm nhất hiện nay có giá trên dưới 2 tỷ đồng/căn. Cùng với đó, có tới 80% số người tham gia khảo sát có nhu cầu vay vốn ngân hàng ở mức 30 - 70%/ tổng trị giá bất động sản muốn mua.

  + UBND TP.HCM đã chấp thuận đầu tư dự án xây dựng đoạn tuyến nối từ đường Võ Văn Kiệt đến đường cao tốc TPHCM - Trung Lương theo 2 giai đoạn. Trước mắt sẽ đầu tư giai đoạn 1 theo hình thức hợp đồng BOT (đầu tư – xây dựng – chuyển giao) với quy mô mặt cắt ngang mỗi bên 14,5m và khoảng đất dự trữ ở giữa rộng 31m. Dự kiến, công tác chỉ đạo giải phóng mặt bằng, đảm bảo bàn giao toàn bộ mặt bằng trống cho chủ đầu tư sẽ hoàn tất chậm nhất trong quý IV/2015.

+ Thành phố Hà Nội đã tiến hành kiểm tra tiến độ triển khai dự án đường sắt đô thị Nhổn – Ga Hà Nội và đưa ra chỉ đạo nếu thấy nguy cơ mất an toàn lao động, tai nạn giao thông có quyền yêu cầu dừng thi công ngay và các nhà thầu phải nghiêm túc chấp hành. Quy trình thi công phải bảo đảm tuyệt đối an toàn, không được phép xảy ra sơ suất. Dự kiến, dự án sẽ hoàn thành vào cuối năm 2018

+ Theo Sở Xây dựng TP.HCM, dù trong những năm gần đây nguồn cung nhà ở xã hội đã tăng lên đáng kể, nhưng nhìn vào thực tế và so sánh thì nguồn cung nhà vẫn chưa đáp ứng được nhu cầu của người dân. Cụ thể, trong tổng số 500 dự án nhà ở đang triển khai xây dựng thì chỉ có 46 dự án dành cho người thu nhập thấp, chiếm 6,8%. Nguyên nhân được xác định là do lợi nhuận đạt được khi đầu tư vào phân khúc nhà ở này rất thấp, chỉ từ 5% đến 12%, nên không không thu hút nhiều nhà đầu tư tham gia.

Theo PV

Trở về      Bản in      Gửi tin
Các tin khác  
 
 Copyright © 2007 CÔNG TY CỔ PHẦN KIẾN TRÚC, XÂY DỰNG VÀ THƯƠNG MẠI HÀ NỘI
HA NOI ARCHITECTURE-CONSTRUCTION & TRADING JOINT-STOCK COMPANY (HANOIACT.,JSC)
Ghi rõ nguồn "http://hanoiact.com.vn" khi bạn phát hành lại thông tin từ website này.