- Đơn giá trên áp dụng cho nhà có tổng diện tích sàn trên 200 m2. - Nếu tổng diện tích sàn từ 100 - 200 m2, nhân thêm với hệ số 1,25. - Nếu tổng diện tích sàn từ 50 - 100 m2, nhân thêm với hệ số 1,4.
Hệ số cải tạo: - Đối với nhà cải tạo thay đổi khung kết cấu, mở rộng ra xung quanh, thay đổi mặt tiền, nhân thêm với hệ số 1,2 - 1,5, tuỳ mức độ.
CHI TIẾT GÓI THIẾT KẾ NHÀ CHIA LÔ, NHÀ MẶT PHỐ
Hồ sơ thiết kế bao gồm
Nhà 1 mặt tiền
Nhà 2 mặt tiền
Nhà 3 mặt tiền
1-3 Bộ hồ sơ xin phép xây dựng (không bao gồm thủ tục đi xin phép xây dựng)
Đầy đủ hồ sơ xin phép xây dựng
Bộ hồ sơ giấy phép đăng ký KD
Chứng chỉ hành nghề kiến trúc
2-Hồ sơ phối cảnh kiến trúc mặt tiền
Phối cảnh 3D bên trái
Phối cảnh 3D bên phải
Phối cảnh 3D tổng thể
3-Hồ sơ thiết kế kiến trúc
Mặt bằng kỹ thuật các tầng
Các mặt đứng triển khai
Các mặt cắt kỹ thuật thi công.
4-Hồ sơ thiết kế nội thất cơ bản
Mặt bằng bố trí chi tiết trang thiết bị nội thất giường, tủ, kệ, bàn làm việc, giếng trời, tiểu cảnh ... toàn bộ công trình.
Thiết kế mảng tường ốp trang trí, chỉ định mầu sơn, ánh sáng thông gió toàn bộ công trình
Các bản vẽ chi tiết kiểu dáng cửa, cổng, hàng rào, tường vách trang trí.
5-Hồ sơ thiết kế kiến trúc theo phong thuỷ
Phân chia không gian chức năng, hướng nhà, cửa hợp phong thuỷ
Chọn kích thước toàn nhà theo thước lỗ ban
6-Hồ sơ chi tiết cấu tạo
Chi tiết gờ phào, ban công ô văng, lan can cửa, mái chống nóng, mái tum, đá ốp trang trí, cổng nhà, chỉ định mầu sơn...
7-Hồ sơ thiết kế tính toán kết cấu
Mặt bằng chi tiết móng, bể ngầm
Mặt bằng dầm sàn, cột các tầng
Chi tiết cầu thang, chi tiết cột, chi tiết dầm
Các bản thống kê thép chi tiết toàn nhà
8-Hồ sơ thiết kế điện
Bản vẽ chi tiết điện các tầng
Bản vẽ thiết kế dây điện thoại, internet, chống sét, năng lượng mặt trời, điện thang máy...
9-Hồ sơ thiết kế cấp thoát nước
Bản vẽ chi tiết hệ thống cấp, thoát nước toàn bộ công trình
10- Dự toán chi tiết và tổng dự toán xây dựng
Bóc tách, liệt kê khối lượng, đơn giá, thành tiền các hạng mục thi công công trình.
11-Giám sát tác giả
Đảm bảo xem xét việc thi công xây lắp đúng thiết kế.
Giúp chủ đầu tư lựa chọn vật liệu và thiết bị nội thất.
ĐƠN GIÁ VNĐ/1m2
110.000
130.000
170.000
CÁC ĐƠN GIÁ THIẾT KẾ KIẾN TRÚC Áp dụng từ 1/1/2011
