Văn phòng kiến trúc: Tầng 4-Tòa nhà số 559 Phố Kim Mã-Ba Đình-HN ( Xem bản đồ chỉ dẫn ).........ĐT: (04) 6 2940260-Hotline: 0989286499-Fax: (04) 3 7713824-Email:  hanoiact@gmail.com hoặc hanoiact@yahoo.com.vn

THIÊT KẾ KIẾN TRÚC
THIẾT KẾ NỘI THẤT
TC XÂY DỰNG
CUNG CẤP VLXD
SIÊU THỊ DỰ ÁN BĐS
TRANG CHỦ
HỖ TRỢ TRỰC TUYẾN
  Kiến trúc sư
  Kinh doanh
  Tư vấn phong thủy
  Đang truy cập : 60
  Ghé thăm : 5,392,661
BẤT ĐỘNG SẢN HÀ NỘI

  Chung cư GOLDMARK CITY
  chung cư GOLDSILK COMPLEX
  Chung cư TWIN TOWERS - FLC
  Dự án Vinhomes Riverside
  Chung cư IMPERIA GARDEN
  Dự án Vinhomes Royal City
  Dự án Park View Residence
  Dự án HP Landmark Tower
Catalog thiết kế nhà chia lô, mặt phố
Catalog thiết kế biệt thự
Catalog Thiet ke phong ngủ
Catalog thiết kế phòng khách
Catalog thiết kế phòng bếp
Catalog thiết kế nội thất văn phòng, nhà hàng
Catalog thiết kế đồ nội thất

ĐƠN GIÁ THIẾT KẾ KIẾN TRÚC  
GÓI THIẾT KẾ QUY HOẠCH
ĐƠN GIÁ = Gqh * Gtk

Sqh: Quy mô thiết kế quy hoạch (ha)
Gtk: Đơn giá thiết kế (triệu đồng/ha)
Quy mô (ha) 5 10 20 30 50 75
Đơn giá (tr.đ/ha) 54,00

39,60

32,40 25,20 18,00 14,00
Quy mô (ha) 100 200 300 500 750 1.000
Đơn giá (tr.đ/ha) 12,60 7,56 6,67 4,51 3,60 3,07

 

NỘI DUNG HỒ SƠ BẢN VẼ

Nội dung và sản phẩm đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng được quy định tại Luật Xây dựng, Nghị định số 08/2005/NĐ-CP của Chính Phủ về quy hoạch xây dựng, Quyết định số 03/2008/QĐ-BXD ngày 31 tháng 3 năm 2008 của Bộ Xây dựng về việc ban hành Quy định nội dung thể hiện bản vẽ, thuyết minh đối với nhiệm vụ và đồ án quy hoạch xây dựng và Thông tư số 07/2008/TT-BXD ngày 07 tháng 4 năm 2008 của Bộ Xây dựng hướng dẫn lập, thẩm định, phê duyệt và quản lý quy hoạch xây dựng. Cụ thể như sau:

1. Nội dung nghiên cứu

Phân tích, đánh giá các điều kiện tự nhiên, thực trạng xây dựng, dân cư, xã hội, kiến trúc cảnh quan, di tích lịch sử - văn hoá.

+ Xác định tính chất, chức năng và các chỉ tiêu kinh tế - kỹ thuật chủ yếu về sử dụng đất, hạ tầng xã hội và hạ tầng kỹ thuật của khu vực thiết kế.

+ Quy hoạch tổng mặt bằng sử dụng đất; xác định các chỉ tiêu cho từng lô đất về diện tích, mật độ xây dựng, hệ số sử dụng đất, tầng cao công trình; vị trí, quy mô các công trình ngầm.

+ Quy hoạch hệ thống công trình hạ tầng kỹ thuật:

- Xác định mạng lưới đường giao thông, mặt cắt, chỉ giới đường đỏ và chỉ giới xây dựng;
- Xác định nhu cầu và nguồn cấp nước; vị trí, quy mô các công trình trạm bơm nước; bể chứa; mạng lưới đường ống cấp nước và các thông số kỹ thuật;

- Xác định nhu cầu sử dụng và nguồn cung cấp điện năng;

- Xác định mạng lưới thoát nước; vị trí, quy mô các công trình xử lý nước bẩn, chất thải.

  • Dự kiến những hạng mục ưu tiên phát triển và nguồn lực thực hiện.
  • Sơ bộ đánh giá tác động môi trường và đề xuất biện pháp để giảm thiểu ảnh hưởng xấu đến môi trường trong đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng.

2. Thành phần hồ sơ bản vẽ

+ Phần bản vẽ

- Bản đồ vị trí và giới hạn khu đất quy hoạch;

- Bản đồ hiện trạng kiến trúc cảnh quan và đánh giá đất xây dựng;

- Bản đồ hiện trạng hệ thống HTKT và bảo vệ môi trường;

- Bản đồ quy hoạch tổng mặt bằng sử dụng đất;

- Bản đồ tổ chức không gian kiến trúc cảnh quan;

- Các bản vẽ minh họa;

- Bản đồ QH giao thông và chỉ giới đường đỏ, chỉ giới xây dựng;

- Các bản đồ quy hoạch hệ thống hạ tầng kỹ thuật và môi trường;

- Bản đồ tổng hợp đường dây, đường ống kỹ thuật.

 + Phần văn bản

- Tờ trình đề nghị phê duyệt, thuyết minh tổng hợp, các phụ lục tính toán kèm theo, các văn bản pháp lý có liên quan. 

Ghi chú:

1. Giá trên áp dụng cho quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500. Giá thiết kế quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/2000 được điều chỉnh với hệ số 0,7.

2. Dịch vụ miễn phí kèm theo: Tư vấn chiến lược, tư vấn lập đề cương dự toán.

3. Giá trên chưa bao gồm các chi phí sau:

- Thuế giá trị gia tăng (VAT);

- Lập nhiệm vụ thiết kế quy hoạch;

- Khảo sát xây dựng phục vụ thiết kế;

- Mua thông tin, tài liệu của các dự án có liên quan phục vụ thiết kế;

- Điều tra xã hội học phục vụ thiết kế (nếu có);

- Thẩm tra, thẩm định, phê duyệt thiết kế;

- Giao dịch phát sinh cho việc thẩm tra, thẩm định, phê duyệt thiết kế;

- Quản lý lập quy hoạch, công bố quy hoạch;

- Lập báo cáo đánh giá tác động môi trường (ĐTM);


- Làm mô hình công trình;


- Đưa tim mốc công trình ra thực địa;


- Đi lại, lưu trú của cán bộ thực hiện giám sát tác giả;


- Bảo hiểm tư vấn thiết kế;


- Mua bản quyền trí tuệ thiết kế;


- Chi phí cho các công việc tư vấn, thiết kế khác.


CÁC ĐƠN GIÁ THIẾT KẾ KIẾN TRÚC Áp dụng từ 1/1/2011  
Ngày viết : 15/02/2011
ĐƠN GIÁ = 150.000 - 180.000 đ / 1m2

(Áp dụng cho nhà 2 đến 4 mặt tiền)

ĐƠN GIÁ = 200.000 - 1.000.000 đ / 1m2

(Áp dụng cho nhà có yêu cầu thiết kế đặc biệt)
 
Ngày viết : 09/02/2011
ĐƠN GIÁ: = 110.000 - 170.000 đ / 1m2

(Áp dụng cho nhà 1 đến 3 mặt tiền)
 
Ngày viết : 09/02/2011
ĐƠN GIÁ = S * ĐG * K

S:     Diện thích thiết kế
ĐG:       Đơn giá thiết kế
K:                            Hệ số
 
Ngày viết : 09/02/2011
ĐANG XÂY DỰNG ĐƠN GIÁ

(Xin vui lòng liên hệ trực tiếp)
 
Ngày viết : 09/02/2011
ĐANG XÂY DỰNG ĐƠN GIÁ

(Xin vui lòng liên hệ trực tiếp)
 
 
 Copyright © 2007 CÔNG TY CỔ PHẦN KIẾN TRÚC, XÂY DỰNG VÀ THƯƠNG MẠI HÀ NỘI
HA NOI ARCHITECTURE-CONSTRUCTION & TRADING JOINT-STOCK COMPANY (HANOIACT.,JSC)
Ghi rõ nguồn "http://hanoiact.com.vn" khi bạn phát hành lại thông tin từ website này.